平江既陷，嘉兴地兴冲要，有司告急，驿使不绝于道。江浙丞相达实特穆尔兵少，策无所出，檄苗军帅杨鄂勒哲来守嘉兴，鄂勒哲取道自杭，以兵劫达实特穆尔，使升己为本省参知政事，达实特穆尔遂填募民入粟空名告身予之。
乙丑，禁销毁、贩卖铜钱。
丙寅，命翰林国史院、太常礼仪院拟皇后奇氏三代谥号、王爵。
己卯，命集贤直学士杨俊民致祭曲阜孔子庙，仍葺其殿宇。
王与敬抵嘉兴，杨鄂勒哲欲杀之，与敬遂往松江，谋结水寨于淀山诸湖，令上户供给其军，名曰守御，实恋其地倡女也。达噜噶齐巴图特穆尔、知府崔思诚，皆与之不协，会浙省又命元帅特古呼斯等提兵镇守，二帅抗衡不相下。己亥夜，与敬率万户戴列孙等自西门纵火大噪，官僚溃散，与敬自以辎重出西门。乙巳，鄂勒哲部将萧亮、员成等率苗军突至，与敬遂北走通波塘，降于张士诚。子女玉帛，悉为苗军所有，民亦持梃相逐，列孙等死者过半。苗军在松江一月，焚劫淫掠，死者填塞街巷。
常州豪民黄贵甫，间道归款张士德，许为内应，寇至，不战而城陷，改常州路为毘陵郡。士德之围常州也，万户府知事刘良，以援兵不至，命其子毅赍蜡书，浮江间道抵浙江行省求救。毅未及还，城已陷，良独不屈，阖门赴水死者十馀人。
常遇春攻官军于采石，以奇兵分其势，而以正兵与之合战，战则出奇兵捣之，纵火焚其连舰，大破之，曼济哈雅仅以身免，自是扼江之势遂衰。
三月，辛巳朔，硃元璋率诸军取集庆。自太平水陆并进，至江陵镇，攻破陈兆先营，擒兆先，尽降其众，得兵三万六千人，择其骁勇五百人置麾下。五百人多疑惧不自安，元璋觉其意，是日，令入宿卫，环榻而寝，悉屏旧人于外，独留冯国用一人侍卧榻旁，元璋解甲安寝达旦，疑惧者始安。
壬午，徐寿辉复寇襄阳。
癸未，台臣言：“系官牧马草地，俱为权豪所占，今后除规用总管府见种外，馀尽取勘，令大司农召募耕垦，岁收租课以资国用。”从之。
丁亥，以今秋出师，诏和买马六万匹。
先是集庆尝有警，湖广平章勒呼穆将苗军来援，事平，还镇扬州。而勒呼穆御军无纪律，苗蛮素犷悍，日事杀掳，莫能治。俄而苗军杀勒呼穆以叛，集庆之援遂绝，人心震恐，仓无积蓄，计未知所出，民乃愿为兵以自守。行台御史大夫福寿，因下令，民多资者，皆助粮饷，激厉士卒，为完守计，朝廷知其劳，数赏赉之。
至是太平兵大集，冯国用率五百人先登陷阵，败官军于蒋山，直抵城下，诸军拔栅争进，遂围之；福寿督兵出战，多败，于是尽闭诸城门，独开东门以通出入，而兵力实不能支。庚寅，城破，福寿犹督兵巷战，兵溃，乃独据胡床，坐凤凰台下，指麾左右，更欲拒战。或劝之去，叱之曰：“吾为国家重臣，国存则生，国破则死，尚安往哉！”达噜噶齐达尼达斯见其独坐，若有所为者，从问所决，因留弗去。俄而乱兵四集，福寿遂遇害，达尼达斯亦死之。又，同时死者，有治书侍御史贺方。方，晋宁人，以文学名。事闻，赠福寿江浙行省左丞相，追封卫国公，谥忠肃。
硃元璋之取集庆也，克城之日，曼济哈雅走投张士诚，水寨元帅康茂才等各率众降，凡得军民五十馀万。元璋入城，召官吏、父老，谕之曰：“元失其政，所在纷扰，生民涂炭。吾率众至此，为民除害耳，汝等各守旧业，无怀疑惧。贤人君子有能相从立功者，吾礼用之；旧政有不便者，吾除之。”于是城中军民皆喜悦，更相庆慰。嘉福寿之忠，为棺衾以礼葬之。改集庆路为应天府，置天兴、建康翼统军大元帅府，以廖永安为统军元帅，命赵忠为兴国翼元帅，以守太平。得儒士夏煜、孙炎、杨宪等十馀人，皆录用之。
癸巳，张士诚自高邮徙居隆平宫，服御、器用，皆拟乘舆，改至正十六年为天祐三年，国号大周，历曰《明时》，自称周王。设学士员，开弘文馆，以阴阳术人李行素为丞相，弟士德为平章，蒋辉为右丞，潘元明为左丞，史文炳同知枢密院事。其郡、州、县正官，郡称太守，州称通守，县仍曰尹，同知称府丞，知事曰从事，馀则损益而已。士诚以吴民多艰，牧字者非才，悉选而更张之，自令、丞、簿、尉以及录事、录判，同日命十有一人，各赐衣、马、粟、宁有差。
初，孙捴奉使抵高邮，士诚不迎昭，既入城，拘捴于他室，欲降之，捴诟斥不绝。及士诚徙平江，捴与士诚部将张茂先，谋遣人约镇南王克日进兵复高邮，语泄，遂遇害。
丙申，倪文俊陷常德路，总兵官温都喇遁。
丁酉，立行枢密院于杭州。命江浙行省左丞相达实特穆尔兼知行枢密院事，节制诸军，省、院等官并听调遣，凡赏功、罚罪、招降、讨逆，许以便宜行事。